1990〜2000年築, 専有面積56.23㎡〜76.23㎡の平均販売価格
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グラン・コート習志野
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,310万円
34.9万円/㎡
1,943
2,187
2,432
2,677
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,432万円
33.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
グラン・コート習志野
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 66.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 19.6万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,999万円 | 28.8万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,999万円 | 28.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,680万円 | 25.7万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,090万円 | 30.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,780万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/28 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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